不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

1.ご相談・お問い合わせ

まずはお電話にて、株式会社LIVE LIFE(リブライフ)へお問い合わせください。売却の目的や希望条件、疑問点などを細かくお伺いします。その後、サービス内容や売却時の諸費用などについてご説明いたします。

2.査定・調査

次に対象不動産の査定を行います。豊富な知識・ノウハウを持つ担当者が物件の概要や個別要因などを調査し、適正価格をご案内いたします。

3.媒介契約

査定価格や売却方法にご納得の上、売却を決意されましたら媒介契約の締結に進みます。お客様のご要望・状況に合わせて、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の中からお選びいただけます。各媒介契約の特徴やメリット・デメリットもきちんとご説明いたしますので、ご安心ください。

4.売却活動

いよいよ売却活動のスタートです。自社ホームページやポータルサイトなどへの掲載、折り込みチラシの配布、店頭での案内など、様々な広告・宣伝手法を用いて購入希望者を探します。

5.内覧対応

購入希望者からお問い合わせがあった場合、実際に物件を見学してもらいます。物件案内のご協力をお願いいたします。

6.売買契約

購入のお申し込みがありましたら、売買条件の交渉・調整を行います。お互いが気持ち良く取り引きできるよう、株式会社LIVE LIFE(リブライフ)がサポートいたします。条件交渉が合意に至った後は売買契約を結びます。併せて、買主様から手付金を受け取ります。

7.お引き渡しの準備

売買契約の締結後、お引き渡しの準備を始めます。引っ越し作業や公共料金の精算などを済ませ、買主様に引き渡せる状態に整えておきます。

8.お引き渡し

引き渡し当日、物件の最終確認を済ませた後、買主様から残代金を受け取ります。それと同時に物件の鍵や関係書類を引き渡します。これで売却手続きはすべて完了です。

ご要望や状況によって売却の流れが異なる場合もあるため、あらかじめご了承ください。不動産売却をご検討の際は株式会社LIVE LIFE(リブライフ)までご相談ください。

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